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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

1150 Wien , Linke Wienzeile

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 8996
Preis pro m2 € 9,90
Fläche ab 320,00 m2
Miete pro m2 € 9,90
Betriebskosten pro m2 € 2,75
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 8996
Grundfläche 1.278,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 44,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+
Typ Neubau
Sicherheitstechnik Alarmanlage
ExtrasKantine/Cafeteria

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz  gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.

 

Verfügbare Flächen:   ca. 320 - 1.277 m²

 

Ausstattung

  • 4-Leiter Fancoils
  • Kantine im Haus
  • Alarmsicherung
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise CAT 5 Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6, U4 Station Längenfeldgasse
  • Straßenbahn: 6, 18
  • Bus: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. Etage 320,00 m2 € 9,90 8996/9
2. Etage 958,00 m2 € 9,90 8996/24

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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