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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

1150 Wien

Objekt Nr. 8996
Preis pro m2 € 9,90
Fläche ab 320,00 m2
Miete pro m2 € 9,90
Betriebskosten pro m2 € 2,70
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 8996
Grundfläche 753,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
Typ Neubau
Sicherheitstechnik Alarmanlage
ExtrasKantine/Cafeteria

Objektbeschreibung:

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz  gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.
 

Ausstattung

  • 4-Leiter Fancoils
  • Kantine im Haus
  • Alarmsicherung
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise CAT 5 Verkabelung

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:          U6, U4 Station Längenfeldgasse
  • Straßenbahn:  6, 18
  • Bus:                12A,

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
320,00 m28996/1 € 9,90
433,00 m28996/20 € 9,90

Anfragen

 Nikolaus Klaritsch LL.B
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B+43 (1) 5127690-712
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