Wohnküche 1
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Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

1100 Wien, Favoritenstraße

Objekt Nr. 9013
Gesamtmiete € 821,89
Fläche 65,89 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 821,89
Hauptmietzins netto € 625,27
Betriebskosten netto € 121,90
USt. gesamt € 74,72
Kaution € 2.470,00
Provision 1.793,21 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 9013
Stockwerk 4. Etage / 4. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 65,89 m2
Loggiafläche 4,72 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,57 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraum

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Das direkt in der Fußgängerzone Favoriten gelegene Objekt bietet den Bewohnern ein ganz besonderes Wohngefühl - urban und stilbewusst. Die goldglänzende Fassade sowie die in fröhlichen Farbtönen gehaltenen Stiegenhäuser und die markanten Designer-Küchen im Retro-Look setzen bewusst dynamisch-moderne Akzente.

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und eine Loggia.

Durch die Lage zentrale Lage (Fußgängerzone Favoriten, Columbuscenter) bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Waschküche, Fahrradabstellraum und Lift sind vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich eine Allgemeinterrasse.

In diesem Haus ist auch eine Garage vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Keplerplatz"
Straßenbahnlinie O
Buslinie 14A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 28,57 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 (1) 5127690-405
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