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Moderne 2 Zimmer Wohnung Nähe Schlossquadrat

1050 Wien , Schloßgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 9177
Gesamtmiete € 780,00
Fläche 45,10 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 780,00
Betriebskosten netto € 77,09
USt. gesamt € 70,91
Kaution € 2.340,00
Provision 1.701,82 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 9177
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 45,10 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Moderne 2 Zimmerwohnung Nähe Schlossquadrat

Dieses Objekt liegt zwischen dem Naschmarkt und dem Siebenbrunnenplatz. Durch die optimale Lage sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Diese optimal aufgeteilt 2 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie über eine separate Toilette und einen Vorraum. Ein Abstellraum rundet das perfekte Wohnerlebnis ab.
Es handelt sich um Musterfotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus!

Austattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden. Lift und Keller sind vorhanden.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sin verfließt.

Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Straßenbahnlinie 1, 62
Buslinie 12A, 13A, 14A, 59A
Badener Bahn

Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 1 5127690-406
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