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Büroflächen in einem modernen Büroneubau!

1030 Wien , Franzosengraben

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 9212/5
Preis pro m2 € 11,50
Fläche 608,00 m2
Miete pro m2 € 11,50
Betriebskosten pro m2 € 2,41
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 9212/5
Stockwerk 2. Etage
Grundfläche 608,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 113,76 kWh pro m2
Typ Neubau

 

Ausstattung:

  • Laminatboden
  • Kabelkanäle
  • Kühlung
  • Vollausgestattete Küche
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Parkplätze- Kosten auf Anfrage

 

Objektbeschreibung:  

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus in St. Marx. Neben Lagerflächen im Ergeschoß steht ebenso ein gesamtes Bürogeschoß zur Vermarktung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Stationen der Linien U3 (Station Erdberg), 78A, 79A und 80A sehr gut. Auch mit dem Individualverkehr, vor allem durch die direkte Anbindung an die A 23, ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping- und Entertainment-Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Weiters stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U3 Station Erdberg

Autobus:         78A, 79A, 80A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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