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Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

1030 Wien, Rennweg

Objekt Nr. 9295
Gesamtmiete € 950,00
Fläche 48,52 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 950,00
Hauptmietzins netto € 768,31
Betriebskosten netto € 95,33
USt. gesamt € 86,36
Kaution € 2.850,00
Provision 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2009
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 9295
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 48,52 m2
Loggiafläche 3,01 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 39,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Die Loggia lädt zum Verweilen ein. Die optimale Größe und Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift befindet sich im Haus. Ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 18, 71
Buslinie 77A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 49,90 kWh/m²a (B).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

 Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 (1) 5127690-419
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