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Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

1030 Wien, Rennweg

Objekt Nr. 9296
Gesamtmiete € 740,00
Fläche 46,16 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 740,00
Hauptmietzins netto € 581,19
Betriebskosten netto € 91,54
USt. gesamt € 67,27
Kaution € 2.220,00
Provision 1.345,46 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2009
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 9296
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 46,16 m2
Loggiafläche 2,73 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,90 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum mit abgeteilter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Eine Loggia perfektioniert die Lebensqualität dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und separates WC.
In den Wohnräumlichkeiten ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Im Haus ist auch ein Lift vorhanden.

Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Ein Garagenplatz kann für EUR 88,14 (brutto) monatlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 77A
Straßenbahnlinie 71
Schnellbahn Station Rennweg

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,90 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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