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1120 Wien

Objekt Nr. 9489
Preis pro m2 € 9,00 – 12,50
Fläche ab 246,00 m2
Miete pro m2 € 9,00 – 12,50
Betriebskosten pro m2 € 3,68 – 4,24
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 9489
Grundfläche 1.421,44 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Boden Doppelboden
Räume veränderbarJa

Ausstattung:

  • Kühlung über Fan-Coils
  • Teppichfleisen
  • Trittschallgedämmte Doppelböden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich

 

Objektbeschreibung:

Markanter Büroneubau direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens, gelangen topmoderne Büroflächen zur Vermietung.  Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und die Einzelhandelszone im Bürohaus selbst bestens gewährleistet. Es besteht ein ausreichendes Stellplatz-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage.

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:           U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
  • Autobuslinien: 9A, 10A, 15A, 63A, 64A
  • Auto:               A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt



 





 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
246,00 m29489/6 € 12,50
469,72 m29489/10 € 12,50
705,72 m29489/9 € 9,00

Anfragen

 Nikolaus Klaritsch LL.B
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B+43 (1) 5127690-712
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