Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Top-Nr. | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. OG | 205-206 | 347,00 m2 | € 21,50 – 22,50 | A47900/1 |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in der Rotenturmstraße, unmittelbar an der Ecke zum Stephansplatz.
Der Eigentümer wird die verfügbaren Büroflächen hochwertig und bezugsfertig adaptieren.
Durch die Lage im absoluten Zentrum der Stadt, direkt neben dem Stephansplatz, ist eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung sicher gestellt.
Ausstattung
- Lift
- Kühlung mit FanCoils
- flexibler Grundriss
- getrennte Sanitärbereiche
- Küche
Lage
Im Umfeld befinden sich öffentliche Garagen, in welchen PKW-Stellplätze angemietet werden könnten zB. Stephansplatz, Neuer Markt und Schwedenplatz.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
- Bus: 1A, 3A
- Straßenbahn: Ringstraßenbahnen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | A47900 |
| Grundfläche | 755,00 m2 |
| Gesamtfläche | 755,00 m2 |
| Bürofläche | 1.526,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | 91,00 kWh pro m2 |
Ausstattung
- Garage
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