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Geschäftslokal (ca. 285 m²) zum Ankauf in sehr prominenter Donaustadt-Lage I Renditeobjekt

1220 Wien , Schüttaustraße | Objekt Nr.: R2200143

Fläche 285,67 m2
Grundfläche 285,67 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Zum Verkauf gelangt eine bis Anfang des Jahres gewerblich genutzte Geschäftseinheit in 1220 Wien, Schüttaustraße 55 (Wohnungseigentum-Objekt). 

Das Geschäftslokal wurde zuletzt 2012 saniert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Eine Übernahme bzw. ein Ankauf der Einheit ist umgehend möglich!

Baujahr des Gebäudes: ca. 1984-86

Flächengröße: ca. 285,67 m²

Angebotspreis (Geschäftseinheit): € 743.000,- (der Angebotspreis versteht sich zuzüglich USt.)

Zu dem WE-Objekt gehören auch 3 Garagenstellplätze (Nr. 6,7 und 8), die im Paket ebenfalls anzukaufen sind (á € 20.000,- je Stellplätze). Der Angebotspreis je Stellplatz versteht sich ebenfalls zuzüglich USt.

Die Betriebskosten (inkl. Instandhaltung WE und Verwaltungskosten) belaufen sich auf ca. € 800,- netto p.M.

Für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen zum Objekt kontaktieren Sie mich gerne jederzeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. R2200143
Stockwerk EG
Grundfläche 285,67 m2

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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