Objektbeschreibung
Im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk kommt ein ca. 104 m² großes Geschäftslokal zum Mieten in die Vermarktung.
Die Gewerbefläche ist aufgrund des vorteilhaften Grundrisses vielseitig nutzbar. Das Objekt eignet sich besonders gut als Galerie oder Schauraum.
Die Lage ist sehr gut an dem öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine großartige Auswahl an Nahversorgern wie Billa, Lidl, Hofer und Spar Gourmet. Innerhalb von nur 8 Gehminuten erreicht man die bekannte Shopping Meile Landstraßer Hauptstraße.
- Nutzfläche: 103,53m²
- Miete Netto: 1.345,89€
- Betriebskosten Netto: 203,95€
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2300466 |
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 103,53 m2 |
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