Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Zwischengeschoss
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Gewerbefläche in exklusiver Lage zu mieten!

1010 Wien , Herrengasse | Objekt Nr.: R2300582

Preis pro m2 € 70,-
Fläche 34,68 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,59
Grundfläche 34,68 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Geschäftsfläche im Palais Ferstel!

Das Palais Ferstel liegt in einem der ältesten und prestigeträchtigsten Teile der Wiener Innenstadt. Das ehemalige Bank- und Börsengebäude war bereits zur Jahrhundertwende um 1900 mit dem Café Central und den Veranstaltungsräumlichkeiten das gesellschaftliche Zentrum Wiens.

Das prunkvolle Gebäude wurde vom Architekten Heinrich von Ferstel um die Jahrhundertwende errichtet. Bemerkenswert sind die opulenten Fassadenteile, wie beispielsweise Balkone, Gliederungen und Gesimse, welche aus hochwertigem Stein gefertigt wurden. Im Durchgang der Passage befindet sich der Donaunixenbrunnen und der Eckfront Strauchgasse/Herrengasse dürfen Plastiken von Hans Gasser bewundert werden.

Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des beeindruckenden Bauwerks und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Hohe Räume schaffen zusätzlich ein repräsentatives Altbau-Ambiente.

Aufteilung der Geschäftsfläche:

  • Gesamtgröße: ca. 35m²
  • Raumhöhe: ca. 2,9 Meter im OG
  • Raumhöhe: ca. 3,5 Meter im EG

Lage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4
  • Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65
  • Buslinien: 57A, 59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. R2300582
Stockwerk EG
Grundfläche 34,68 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
G
234,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,22

Ausstattung

  • Fernwärme

Anfragen

Mag. a. iur. Franziska Patay
AnsprechpartnerMag. a. iur. Franziska Patay +43 1 5127690-732
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