Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in Top-Lage zu vermieten! – Ihre Chance in der Meidlinger Hauptstraße
Diese großzügige, mietbare Gewerbefläche von ca. 1.002,76m², teilt sich wie folgt auf:
- Top 1 Erdgeschoss (Verkaufsraum) ca. 286,09 m² + Obergeschoss (Lager) ca. 120,46m²
- Top 2 Erdgeschoss (Verkaufsraum) ca. 409,89 m² + Obergeschoss (Nebenbüro/Lager) ca. 186,32m²
Standortvorteile:
- Hochfrequentierte Lage: Die Meidlinger Hauptstraße ist bekannt für ihren starken Fußgänger- und Kundenverkehr, was Ihrem Geschäft maximale Sichtbarkeit garantiert.
- Vielfältiges Kundenpotenzial: Als Teil einer lebhaften Einkaufsstraße profitieren Sie von einer breiten Kundenbasis, die regelmäßig die Straße frequentiert.
Lokalbeschreibung:
- Flexibler Gestaltungsspielraum: Die Räumlichkeiten lassen sich nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen individuell gestalten und anpassen.
- Sofort verfügbar: Sie können unmittelbar mit der Einrichtung Ihres Geschäfts beginnen und Ihre Türen für Kunden ohne Verzögerung öffnen.
Diese Geschäftsfläche ist ideal für Einzelhändler, die ihre Präsenz in einem attraktiven Umfeld verstärken möchten, oder für neue Unternehmen, die von der Bekanntheit und Infrastruktur einer etablierten Einkaufsstraße profitieren wollen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2400865 |
| Stockwerk | EG + OG |
| Grundfläche | 1.002,76 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | E
162,70
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,57
|
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
Anfragen
