Objektbeschreibung
In bester Lage von Wien, in der Elisabethstraße 10, 1010 Wien, befindet sich eine repräsentative Geschäftsfläche. Diese erstklassige Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Zentrums der Stadt und ist nur wenige Gehminuten von beliebten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie exklusiven Einkaufsstraßen entfernt. Die Geschäftsfläche bietet großzügigen Raum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Büros oder Einzelhandel. Mit einer modernen Ausstattung und einer exzellenten Verkehrsanbindung ist diese Immobilie der ideale Standort für ein erfolgreiches Geschäft.
Das attraktive Geschäftslokal umfasst eine Fläche von ca. 240 m². Aufgeteilt wird die Geschäftsfläche wie folgt:
- Geschäftsfläche im Erdgeschoss: ca. 150 m²
- Geschäftsfläche im Untergeschoss: ca. 96 m²
- Gesamtfläche von ca. 240 m²
Lage
Die Lage inmitten eines lebendigen Viertels bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Fußgängerfrequenz und eine Vielzahl von touristischen Attraktionen sowie Geschäften und Restaurants. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt ist das Geschäftslokal leicht erreichbar und bietet eine erstklassige Lage für Kunden und Mitarbeiter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2400884 |
| Stockwerk | EG + UG |
| Grundfläche | 246,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | E
167,00
kWh pro m2 |
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
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