Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangt eine gepflegte Fitness-/Reha-Fläche von ca. 760m² im 2.OG des Multiversums. Die Fläche bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Hier befinden sich zwei Gymnastiksäle, ein voll Kraft- Trainingsbereich, separate Garderoben sowie ein angepasstes Empfangsmobiliar.
Neben einer Garage und einem Lastenlift bietet das Multiversum auch einen großzügigen Veranstaltungsbereich. Hervorzuheben sind auch die vorhandenen Kundenstellplätze sowie die Nähe zum Bahnhof Schwechat.
Ausstattung
- Nähe zum Bahnhof
- erhöhte Anzahl an Oberlichten
- Kundenstellplätze
- voll ausgestatteter Fitnessbereich
- Garderoben und Empfang
Lage
Das Multiversum befindet sich mitten in der Stadt Schwechat, direkt an der Hauptverkehrsarterie
Simmeringer Hauptstraße/Bruck Hainburger-Straße. Sowohl der Stadtplatz als auch der Bahnhof liegen nur
rd. 1-2 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Bahnhof bietet Besuchern eine effiziente Anreise und verbindet
das Objekt mit dem Zentrum Wiens.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R43629 |
| Grundfläche | 760,00 m2 |
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