Bewertung

Bewertung

Das Thema Bewertung gewinnt immer mehr an Bedeutung und nimmt einen besonders hohen Stellenwert im Immobiliendienstleistungsbereich ein. Immobilien sind durch eine hohe und langfristige Kapitalbindung und das daraus resultierende Risiko gekennzeichnet. Deshalb werden zunehmend höhere Anforderungen an die Renditemaximierung sowie Risikominimierung gestellt. Gerade die Investition in Immobilien erfordert daher eine sorgfältige und standardisierte Bewertung. Unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Vermittlungsinteressen gewährleistet die EHL Immobilien Bewertung GmbH eine korrekte Ermittlung von Verkehrswerten.

Mit unserem 10-köpfigen Team gehört die EHL Immobilien Bewertung GmbH zu den führenden unabhängigen Bewertungsgesellschaften in Österreich. Unter unseren Mitarbeitern sind allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige, Mitglieder der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) sowie der CIS Immo Zert vertreten

Die EHL Immobilien Bewertung GmbH bietet Immobilienbewertungen für Objekte verschiedenster Nutzungsarten, wie klassische Wiener Zinshäuser, Projektliegenschaften, Wohn-, Büro-, Retail-, Gewerbe- und Logistikobjekte, Industrieliegenschaften, Hotels, aber auch neuere Asset-Klassen wie Studentenwohnheime oder Seniorenresidenzen, an. Dabei kommen entsprechend den Bedürfnissen der Klienten sowohl nationale als auch internationale Bewertungsverfahren (Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren, Residualwertmethode, Discounted-Cash-Flow Verfahren etc.) zur Anwendung.

Durch die Synergieeffekte innerhalb der EHL-Gruppe stehen dem Bewertungsteam in sämtlichen Assetklassen tatsächliche, aussagekräftige Vergleichswerte zur Verfügung. Diese Marktnähe sowie die hauseigene Research-Abteilung gewährleisten zusammen mit unserer langjährigen Bewertungserfahrung eine profunde Marktwertermittlung – ein Mehrwert, von dem unsere Kunden unmittelbar profitieren.

Als österreichischer Exklusivpartner der internationalen Immobiliengruppe Savills bieten wir Ihnen professionelle Bewertungen in gewohnter Qualität auch weltweit an.

Als marktführendes Unternehmen der Immobilienwirtschaft bieten wir unseren Klienten folgende Bewertungsdienstleistungen:

  • Verkehrswertgutachten für Transaktionen, Finanzierungs- oder Bilanzierungszwecke
  • Preisfindung für den An- und Verkauf von Immobilien
  • Bewertung von Immobilienportfolios (Erst- und Folgebewertungen)
  • Bewertung von Verlassenschaften
  • Feststellung der Angemessenheit von Mieten
  • Bewertung in Insolvenzverfahren
  • Residualwertermittlung für die Projektentwicklungen
  • Marktanalysen und -studien
  • Nutzungs- und Verwertungskonzepte
  • Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalysen
  • Immobilienrelevante Begleitung von Due-Diligence-Prüfungen
  • Nutzwertgutachten für die Wohnungseigentumsbegründung

INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS | CHARTERED SURVEYORS


https://www.ehl.at/ro/dienstleistungen/bewertung