Wohn- und Zinshäuser
Verwaltung von Wohnimmobilien
Immobilienmanagement ist weit mehr als das simple Verwalten einer Liegenschaft. Neben sämtlichen technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Aufgaben, die mit dem professionellen Management Ihrer Immobilie entstehen, sorgen wir dafür, dass sich Eigentümer und Bewohner rundum betreut fühlen.
Umfassendes Vertragsmanagement
Lassen Sie rechtliche Formalitäten von der Vertragsgestaltung über die Vergebührung bis hin zum Abschluss unsere Aufgabe sein. Unsere Rechtsabteilung kümmert sich darum und bietet Ihnen viele ertragreiche Optionen.
- Erstellung und Abschluss der Mietverträge
- Inkasso des Mietzinses
- Verwaltung der Kautionen
- Indexierung des Mietzinses
- Nachhaltiges Mahnwesen

Nachhaltiges Finanzmanagement
Für die EHL Immobilien Management GmbH stellt ein transparentes Management aller finanziellen Angelegenheiten die Grundlage jeder erfolgreichen Investition dar, vor allem wenn wie in einem Wohnhaus mehrere Parteien betroffen sind. Wir erstellen für Sie einen übersichtlichen, jährlichen Wirtschaftsplan, welcher alle Investitionen und die Entwicklung Ihrer Rendite klar erfasst. Damit können wir Ihnen eine fundierte und zukunftsorientierte Absicherung aufzeigen. Im Detail bieten wir unter anderem Folgendes an:
- Langfristige Optimierung der Betriebskosten
- Abwicklung aller Bewirtschaftungskosten
- Absolute Transparenz durch detaillierte Auswertungen und Abrechnungen
- Erhebung und Einnahme der monatlichen Mieterlöse
- Aufbereitung der Finanzamtsunterlagen
- Abwicklung aller Zahlungen über ein eigenes Treuhandkonto
Rundum Service inklusive Hausbetreuung
Ein Zinshaus bringt Arbeit und Pflichten mit sich. Diese nehmen wir Ihnen gerne ab, indem wir uns das ganze Jahr über um alles kümmern, was anfällt, von der laufenden Reinigung bis zu erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten. Da wir bei unseren Partnern große Auftragsvolumen abwickeln, profitieren Sie von günstigen Konditionen. Damit können sie die Betreuung Ihrer Immobilie jederzeit kalkulieren und bezahlen dafür einen fairen Preis. Als EHL nehmen wir das Rundum-Service wörtlich:
- Periodische Inspektion von Haus und Wohnungen
- Aktives Management leer stehender Einheiten
- Organisation und Überwachung aller Service- und Reinigungsarbeiten
- Durchführung von Amtskontakten und Versicherungsabwicklungen
- Informationszentrale für alle Parteien
- 24-Stunden-Service

Sanierungsmanagement mit Strategie
Mit dem Erwerb einer Immobilie sorgen Sie für Ihre Zukunft vor. Damit Ihre Anlage auch in der Zukunft einen realen Wert hat, müssen unter Umständen Sanierungs- oder Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Auch darum kümmern wir uns und unterstützen Sie von Anfang an: von der Planung bis zur Fertigstellung. Es ist uns ein Anliegen, dass Sie noch in vielen Jahren eine gewinnbringende Immobilie besitzen. Sie profitieren durch unsere Unterstützung:
- Budgetplanung für alle Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
- Planung und Ausschreibung der erforderlichen Leistungen
- Koordination und Kontrolle im Rahmen des Baumanagements
- Rentabilitätsberechnung der Wohneinheiten und Durchführung nötiger Arbeiten zur Kategorie Verbesserung
