Wohn- und Zinshäuser

Verwaltung von Wohnimmobilien

Immobilienmanagement ist weit mehr als das simple Verwalten einer Liegenschaft. Neben sämtlichen technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Aufgaben, die mit dem professionellen Management Ihrer Immobilie entstehen, sorgen wir dafür, dass sich Eigentümer und Bewohner rundum betreut fühlen.

Mit dem Erwerb eines Wohn- oder Zinshauses sichern Sie sich einerseits eine nachhaltige Investition, andererseits kommt auch viel Arbeit auf Sie zu. Es müssen Verträge abgeschlossen werden, Betriebskosten optimiert werden und die Immobilie muss professionell bewirtschaftet werden.

Wir nehmen Ihnen den organisatorischen Aufwand gerne ab und kümmern uns um die laufenden Arbeiten, von der Reinigung bis zur Instandhaltung und Wartung. Wir sehen uns als Full-Service-Anbieter und sorgen uns um alles, was Sie belasten könnte. Sie brauchen sich folglich nur noch um die Anlage Ihrer Renditen kümmern.

Unser Service

Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner
Optimale Koordination der Ressourcen
Langfristig gesicherte Wertsteigerung
Messbarer Erfolg durch erwirtschaftete Renditen
24-Stunden-Service (+43 664 6276200)

Umfassendes Vertragsmanagement

Lassen Sie rechtliche Formalitäten von der Vertragsgestaltung über die Vergebührung bis hin zum Abschluss unsere Aufgabe sein. Unsere Rechtsabteilung kümmert sich darum und bietet Ihnen viele ertragreiche Optionen.

Erstellung und Abschluss der Mietverträge
Inkasso des Mietzinses
Verwaltung der Kautionen
Indexierung des Mietzinses
Nachhaltiges Mahnwesen

Nachhaltiges Finanzmanagement

Für die EHL Immobilien Management GmbH stellt ein transparentes Management aller finanziellen Angelegenheiten die Grundlage jeder erfolgreichen Investition dar, vor allem wenn wie in einem Wohnhaus mehrere Parteien betroffen sind. Wir erstellen für Sie einen übersichtlichen, jährlichen Wirtschaftsplan, welcher alle Investitionen und die Entwicklung Ihrer Rendite klar erfasst. Damit können wir Ihnen eine fundierte und zukunftsorientierte Absicherung aufzeigen. Im Detail bieten wir unter anderem Folgendes an:

Langfristige Optimierung der Betriebskosten
Abwicklung aller Bewirtschaftungskosten
Absolute Transparenz durch detaillierte Auswertungen und Abrechnungen
Erhebung und Einnahme der monatlichen Mieterlöse
Aufbereitung der Finanzamtsunterlagen
Abwicklung aller Zahlungen über ein eigenes Treuhandkonto

Rundum Service inklusive Hausbetreuung

Ein Zinshaus bringt Arbeit und Pflichten mit sich. Diese nehmen wir Ihnen gerne ab, indem wir uns das ganze Jahr über um alles kümmern, was anfällt, von der laufenden Reinigung bis zu erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten. Da wir bei unseren Partnern große Auftragsvolumen abwickeln, profitieren Sie von günstigen Konditionen. Damit können sie die Betreuung Ihrer Immobilie jederzeit kalkulieren und bezahlen dafür einen fairen Preis. Als EHL nehmen wir das Rundum-Service wörtlich:

Periodische Inspektion von Haus und Wohnungen
Aktives Management leer stehender Einheiten
Organisation und Überwachung aller Service- und Reinigungsarbeiten
Durchführung von Amtskontakten und Versicherungsabwicklungen
Informationszentrale für alle Parteien
24-Stunden-Service

Sanierungsmanagement mit Strategie

Mit dem Erwerb einer Immobilie sorgen Sie für Ihre Zukunft vor. Damit Ihre Anlage auch in der Zukunft einen realen Wert hat, müssen unter Umständen Sanierungs- oder Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Auch darum kümmern wir uns und unterstützen Sie von Anfang an: von der Planung bis zur Fertigstellung. Es ist uns ein Anliegen, dass Sie noch in vielen Jahren eine gewinnbringende Immobilie besitzen. Sie profitieren durch unsere Unterstützung:

Budgetplanung für alle Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
Planung und Ausschreibung der erforderlichen Leistungen
Koordination und Kontrolle im Rahmen des Baumanagements
Rentabilitätsberechnung der Wohneinheiten und Durchführung nötiger Arbeiten zur Kategorie Verbesserung