Modern Living im belebten Sonnwendviertel
Inmitten des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, bietet das Projekt "THE METROPOLITAN" auf 19 Etagen 370 freifinanzierte smarte Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze. Es entstehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 83m² mit attraktiven Freiflächen, in Form von Balkonen, welche modern ausgestattet sind.
Highlights
moderne Einbauküchen |
Bäder mit bodenebenen Duschen |
hochwertiger Parkettböden |
Feinsteinzeug in den Sanitärräumen |
Fernwärme mit Fußbodenheizung |
freier Blick auf Wien |
großzügiger Kellerabteil |
Tiefgaragenplätze |
Kinder- und Jugendspielplatz |
Gemeinschaftsterrasse |
Coworking-Lounge |
Fitnessbereich im Haus |
2 Personenlifte |
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume |
- THE METROPOLITAN - ERSTBEZUG - Modern Living im belebten Sonnwendviertel
Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 freifinanzierte Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze.
Es entstehen smarte, modern ausgestattete 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 83m² mit attraktiven Freiflächen.
Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können.
Der moderne Wohnbaukomplex zeichnet sich durch den hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie den Co-Working-Space und die Rooftop-Terrace, aus.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge:
Top 7 - 2 Zimmerwohnung: https://ogulo.de/tour/8301/tour/Q3w0g5b6/
Top 121 - 1 Zimmerwohnung: https://tour.ogulo.com/qyVJ
Ausstattung
- exklusive-moderne Einbauküchen
- hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen
- hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
- Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
- Sonnenschutz teilweise außenliegend
- Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
- Coworking-Lounge
- Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
- 2 Personenlifte
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus
Ein Kellerabteil kann zusätzlich für brutto € 20,- im Monat angemietet werden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D
Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug ab: sofort
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 20,37 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungsgebühr
Verfügbare Wohneinheiten | 120 |
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Gesamtwohnfläche | 5.577,02 m2 |
Energieklasse | A |
fGEE-Klasse | A |
Heizwärmebedarf | 20,37 kWh pro m2 |