Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangt eine ca. 2.900 m² große Lagerhalle mit großzügigen Freiflächen und ausreichend Parkplätzen im 22. Bezirk. Das ebenerdige Sektionaltor sowie die zwei LKW-Rampen erlauben eine optimale An- und Ablieferung gleichermaßen mittels Sprinter oder auch LKW. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen einerseits eine unkomplizierte Manipulation und bieten andererseits Platz für Außenlager. Die Lagerhalle hat eine Höhe von 4,5 m (BUK) und verfügt bereits teilweise über ein Regalsystem, das bei Bedarf übernommen werden kann. Des Weiteren besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für das gleichzeitige Arbeiten von 50 Personen am Standort.
Eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz wird durch die umliegende Wagramer Straße sowie Schnellstraße S2 garantiert. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busse mit Anbindung an die U1 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Ausstattung
- Ein Sektionaltor + zwei Rampen an der anderen Seite des Gebäudes
- BUK 4,5m
- Neue Büros (ohne Möbel)
- Neues LAN Netz
- Lagerhalle bereits teilweise mit Regalen
- Sanitärräumlichkeiten
- Betriebsanlagengenehmigung für 50 Personen
Lage
Verkehrsanbindung:
- Wagramer Straße, S2
- Bus Linien: 25A, 27A
- U-Bahn: U1 (Rennbahnweg) 1,6km entfernt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Objekt Nr. | 2200278 |
|---|---|
| Grundfläche | 2.893,96 m2 |
| Gesamtfläche | 2.893,96 m2 |
Ausstattung
- Stellplatz im Freien
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