| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
|---|---|
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Reihenhaus |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Objekt Nr. | 40465 |
| Stockwerk | EG / EG |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | April 2023 |
| Wohnfläche | 126,02 m2 |
| Gartenfläche | 24,68 m2 |
| Kellerfläche | 23,58 m2 |
| Loggiafläche | 3,85 m2 |
| Terrassenfläche | 16,30 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
30,44
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
0,84
|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 3 |
| Loggia | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstanden nicht nur 13 Wohnungen mit Größen von 39m² bis 80m², sondern auch 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen/Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich 2023 stattfinden.
Der 22. Bezirk etabliert sich am Wohnungsmarkt als überaus beliebte Wohngegend. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete im Grünen bietet die Lage den perfekten Ausgleich zwischen urbanen Wohnvorzügen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
- 13 Eigentumswohnungen
- 13 Reihenhäuser
- Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 25.000,- brutto/Parkplatz)
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
- modern ausgestattete Sanitärräume
3% Kundenprovision!
Bereits fertiggestellt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Etage / 1. Etage | 62,22 m2 | 3,0 | € 359.000 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
