| Kaufpreis | € 366.073 |
|---|---|
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Vorsorgewohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Objekt Nr. | 76142 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | 4. Quartal 2024 |
| Wohnfläche | 70,33 m2 |
| Loggiafläche | 7,05 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
33,40
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
0,74
|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggia | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordosten, Südosten |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Grünes Wohnen als Investment!
Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus E entstehen 60 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Die Wohnungsgrößen der noch verfügbaren Wohnungen variieren von 68 m² bis 75 m² und bieten Platz für 3 Zimmer.
JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 47 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Die Nachfrage nach nachhaltigen Wohnmöglichkeiten steigt stetig. JAKOMINI VERDE / Haus E bietet nicht nur hochwertige Mietwohnungen, sondern auch ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnkonzept, das sowohl Mieter als auch Investoren anspricht.
Schon bei Beginn der Planung wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Wasser-Wärmepumpe. So wird der Energieverbrauch minimiert und zum Schutz unserer Umwelt beigetragen. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme.
Bei JAKOMINI VERDE / Haus E wurde nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Lebensqualität und Umwelt gedacht. Es ist wichtig, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bietet Jakomini Verde eine Fahrradwerkstätte, in der Fahrräder gewartet und repariert werden können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise.
Schlau investieren
Investieren Sie in JAKOMINI VERDE / Haus E und profitieren Sie von einer nachhaltigen Rendite sowie der Chance, an der Gestaltung einer grünen Zukunft mitzuwirken. Willkommen in Ihrem Investment für eine nachhaltige Zukunft!
Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick.
Das Projekt
- 60 Neubauwohnungen
- Wohnungsgrößen von 68m² bis 75m²
- 47 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Fernwärme sowie zusätzlich Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradabstellraum
- Keller zu jeder Wohnung
Die Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Innenliegender teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer
- vollausgestattete Küchen inklusive!
Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 349.301,- bis EUR 387.769,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 9,75 bis EUR 12,25 netto/m²
Provisionsfrei für den Käufer!
Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.
Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde
Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Stockwerk | Stiege | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Etage / 1. Etage | E1 | 75,74 m2 | 3,0 | € 379.888 | ||
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| 2. Etage / 2. Etage | E2 | 75,86 m2 | 3,0 | € 387.769 | ||
| 4. Etage / 4. Etage | E4 | 70,33 m2 | 3,0 | € 366.073 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
