Objektbeschreibung
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.
Konditionen: Büro MIETE: EUR 12,00 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 5,85/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- tlw. Cat 7 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
- Kühlung über Fancoils
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Terrasse (4.OG Top 2)
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
- Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 8336 |
| Grundfläche | 698,32 m2 |
| Gesamtfläche | 698,32 m2 |
| Bürofläche | 698,32 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
73,90
kWh pro m2 |
Ausstattung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- IT-Verkabelung Cat 5
- U-Bahn-Nähe
- Abgehängte Decken
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