Objektbeschreibung
Willkommen im 1. Wiener Gemeindebezirk, dem pulsierenden Zentrum der österreichischen Hauptstadt.
Eine herausragende und großzügige Gewerbefläche wartet darauf, Ihr nächstes Geschäftsprojekt zu beherbergen. Mit 244m² bietet diese Fläche ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftskonzepte. Diese einzigartige Immobilie bietet eine exzellente Lage, umgeben von historischer Architektur, kulturellen Schätzen und einer lebendigen Atmosphäre.
Die Gewerbefläche liegt in einer hoch frequentierten Gegend, die von Touristen, Geschäftsleuten und Einheimischen gleichermaßen besucht wird. Ihre potenziellen Kunden finden sich in unmittelbarer Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen sind. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und ermöglichen einen reibungslosen Zugang zu diesem herausragenden Standort.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sich einen Platz im Herzen Wiens zu sichern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2400725 |
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 244,41 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | F
190,70
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,39
|
Ausstattung
- Fernwärme
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