Presse/News | Die neue Normalität moderner Bürokonzepte
Die aktuelle Pandemie stellt die Unternehmen weltweit nach wie vor vor große ökonomische und soziale Herausforderungen. Gleichzeitig wird ein tiefgreifender Wandel der Arbeitswelt aber gerade unausweichlich. Homeoffice und Remote Working konnten auch in Österreich in einer Geschwindigkeit und Durchdringung integriert werden, die ohne Lockdowns, Social Distancing und neue Hygienevorgaben kaum hätte erreicht werden können. MitarbeiterInnen und UnternehmerInnen hatten im vergangenen Jahr Gelegenheit, sehr viel Neues zu lernen, sich weiterzuentwickeln, aber auch viele Themen vollkommen neu zu denken. Dieser Umstand macht eine intensive Auseinandersetzung mit den Anforderungen an die eigene Bürosituation, der eigenen Vision und der Unternehmenskultur sowie mit der Frage nach der Attraktivität des Büros heute zwingend notwendig. Das Erlebnis rückt in den Vordergrund und wird zum neuen Leitthema.
Es ist mit Sicherheit davon auszugehen, dass eine hundertprozentige physische Anwesenheit im Büro kein Zukunftsmodel sein wird. Bei EHL haben wir die Erfahrung gemacht, dass viele unserer Kunden bereits Ihren MitarbeiterInnen schon für die ersehnte Zeit nach der Pandemie die Möglichkeit bieten, ihre Arbeit zumindest teilweise räumlich individuell und zeitlich flexibel zu gestalten. In Zukunft werden nicht zwingend weniger Büroflächen, aber vielfach ganz andere, hybride Bürokonzepte benötigt werden. Die Realisierung neuer Konzepte sollen ausreichend Anreiz schaffen, damit das Büro überwiegend ein Ort der Kooperation, Innovation und Kreativität wird und natürlich den weiterhin notwendigen informellen Austausch bietet. Gerade deswegen wird die vielseitige Arbeitsplatzgestaltung mit deutlichen Anleihen an der Hotelarchitektur zur obersten Prämisse und mögliche Flächeneinsparungen durch Remote Working werden so jedenfalls zumindest wieder ausgeglichen. Schon vor Corona war zu erkennen, dass die New Work Büros zukünftig weniger direkt zugeordnete Arbeitsplätze, dafür deutlich mehr Flächen für Activity Based Working anbieten werden. Diese Krise hat bewirkt, aus einem Trend eine neue Normalität abzuleiten.
Kommentar erschienen im ImmoFokus, Ausgabe 1-2 | 2021.