Presse/News | Swiss Life Asset Managers erwerben ein weiteres nachhaltiges Wohnneubauprojekt in Wien von Peter Pilz & Partner Group, EHL vermittelt
▪ Nachhaltiges Wohnneubauprojekt mit 78 freifinanzierten Wohnungen und zwei Gewerbeflächen im 11. Wiener Gemeindebezirk
▪ Vermietbare Gesamtnutzfläche von ca. 4.000 m² und 35 Stellplätze
▪ Fertigstellung für Ende 2022 geplant
Die Swiss Life Asset Managers haben für ihren offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Living“ ein weiteres Wohnneubauprojekt in der österreichischen Bundeshauptstadt im Rahmen eines Share Deals erworben. Das in Summe 78 Wohnungen umfassende Wohnneubauprojekt befindet sich in hervorragend angebundener Lage im 11. Bezirk Wiens in der Simmeringer Hauptstraße 89 direkt gegenüber der U-Bahn Station Enkplatz. Im Erdgeschoss des Objekts werden zwei Gewerbeeinheiten etabliert und in der hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern 35 Stellplätze zur Verfügung. Verkäufer des Projekts ist der Wiener Entwickler und Bauträger Peter Pilz & Partner Group. Vermittelt hat die Transaktion die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.800 m² und erstreckt sich von der Simmeringer Hauptstraße in Richtung der dahinterliegenden, völlig verkehrsberuhigten Sackgasse Rinnböckstraße von der aus auch die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss über Balkone. Entsprechend des Nachhaltigkeitsgrundsatzes des Fonds wird für das Objekt auch eine ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt.
Peter Pilz, Gesellschafter der Peter Pilz & Partner Group sagt: „Das Wohnneubauprojekt Simmeringer Hauptstraße ist ein Juwel im 11. Bezirk und wird sich hervorragend in die Umgebung integrieren. Wir sind sehr froh, dass wir mit Unterstützung der EHL einen renommierten und langfristig orientierten Käufer für dieses einzigartige Investment gefunden haben.“
„Der Verkauf dieses Wohnprojekts unterstreicht das aktuelle Marktgeschehen und die starke Nachfrage institutioneller Investoren nach Wohnimmobilien. Die hohe Liquidität am Markt gepaart mit der vorherrschenden Angebotsknappheit macht es den Investoren derzeit nicht leicht, gute Investments zu finden. Daher freut uns sehr, dass wir Swiss Life ein weiteres Top-Investment vermitteln durften,“ so Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting.