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Moderne Bürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt !!

1010 Wien , Bräunerstraße | Objekt Nr.: 12707_1

Preis pro m2 € 13,90
Fläche ab 419,56 m2
Betriebskosten pro m2 € 5,29
Grundfläche 419,56 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Modernes Büro im Palais Pallavicini! 

Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.

Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Belüftung
  • Bodendosen
  • Glastüren
  • getrennte Sanitäranlagen

Lage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse
  • Straßenbahn: 1, 2, 31
  • Bus: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 12707_1
Stockwerk 1. OG
Grundfläche 419,56 m2
Bürofläche 419,56 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
80,70 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,50

Ausstattung

  • Personenaufzug

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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