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Top ausgestattete & möblierte Büroflächen im THE ICON VIENNA !!

1100 Wien , Wiedner Gürtel | Objekt Nr.: 2200065

Preis pro m2 € 35,-
Fläche ab 720,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 4,60
Grundfläche 1.510,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkTop-Nr.FlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
10. OG Einheit A 720,00 m2 35,- 2200065_8
10. OG Einheit B 790,00 m2 35,- 2200065_9
10. OG Gesamt 1.510,00 m2 35,- 2200065_7

Objektbeschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.

Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.

Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!

Ausstattung

  • Kühldecke
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • bodentiefe Fensterfronten mit öffenbaren Fensterelementen
  • Blend und Sonnenschutz
  • hochwertige Teppichfliesen
  • Doppelboden mit Bodendosen und IT Verkabelung
  • Möblierung im Mietpreis enthalten (elektrisch höhenverstellbare Tische, Loungebereiche etc.)
  • Portier und Bewachungsdienst mit Portierloge im EG
  • u.v.m.

Lage

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200065
Grundfläche 1.510,00 m2
Gesamtfläche 1.510,00 m2
Bürofläche 1.510,00 m2

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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