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TWENTYONE - REALISE YOUR VISION - INNOVATION HUB

1210 Wien , Siemensstraße | Objekt Nr.: 2200151

Preis pro m2 € 16,00 – 16,20
Fläche ab 6.000,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,80
Grundfläche 6.000,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1.OG 400,00 m2 € 16,- 2200151_1
2.OG 400,00 m2 € 16,20 2200151_2

Objektbeschreibung

Das TwentyOne besteht insgesamt aus sechs sogenannten „Hubs“, welche gesamthaft als Ökosystem wirken. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Jeder Hub leistet seinen Beitrag zu einem perfekt funktionierenden und diversen Gesamt-Ensemble! Innovativ, ökonomisch und ökologisch in Planung, Umsetzung und Betrieb!

Lage

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

  • S-Bahn Linien S1, S2 und S7
  • REX, Regionalzüge
  • Autobuslinien 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
  • U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
  • U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
  • direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat

Individualverkehr

  • A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
  • Knoten Floridsdorf (1,8 km)
  • Nordbrücke (2,8 km)
  • Auffahrt zur S2 (4 km)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200151
Grundfläche 6.000,00 m2
Gesamtfläche 6.000,00 m2

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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