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Hochwertige Produktions- und Lagerhallen mit Büros Nähe A2 Wiener Neustadt West

2722 Weikersdorf am Steinfelde , Puchberger Straße | Objekt Nr.: 2200196

Preis pro m2 € 4,50
Fläche ab 8.360,00 m2
Grundfläche 8.360,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
EG 4.180,00 m2 4,50 2200196_8

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde liegt im Bundesland Niederösterreich (Bezirk Wien-Umgebung), im südöstlich gelegenen Industrieviertel.

Die Region südlich von Wien entlang der Südautobahn ist von großflächigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Das benachbarte Wiener Neustadt ist Mittelpunkt der Region und zweitgrößte Einkaufsstadt, größte Schulstadt sowie Behördenstadt Niederösterreichs.

Das Objekt liegt im Industriegebiet Weikersdorf am östlichen Ortsrand und zeichnet sich durch seinen fast direkten Autobahnanschluss zur A2 Südautobahn aus.

Es befinden sich weitere Betriebe im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft. Die Entfernung zur südlichen Wiener Stadtgrenze beträgt etwa 45 km, zur östlich gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt etwa 6 km.

Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen (Ärzte, Schulen, etc.) sind im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden.

Konditionen:

  • Produktion/Lager: €4,50 / netto / m²
  • Bürofläche: €6,- / netto / m²

Ausstattung

  • hochwertige ebenerdige Produktions- und Lagerhallen mit Büros
  • Außenstellplätze vorhanden
  • Gaszentralheizung
  • klimatisierte Büros

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Objekt Nr. 2200196
Grundfläche 8.360,00 m2
Gesamtfläche 8.360,00 m2
Bürofläche 8.360,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 115,80 kWh pro m2

Ausstattung

  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Stellplatz im Freien
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Mechanische Be- und Entlüftung

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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