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(Ordinations-) Fläche im EG mitten im 8. Bezirk!

1080 Wien / Wien 8., Josefstadt , Bennoplatz | Objekt Nr.: 2200266_7

Preis pro m2 € 12,-
Fläche ab 268,11 m2
Betriebskosten pro m2 € 1,87
Grundfläche 268,11 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Eck-Erdgeschoßbüro direkt am Bennoplatz

Am Bennoplatz zwischen Blindengasse und Albertgasse gelangt ein ca. 270m² großes Eckbüro zur unbefristeten Miete in die Vermarktung. Das Büro kann sowohl von außen (Kundeneingang) als auch über einen zweiten Eingang im Inneren des historischen Gebäudes betreten werden. Aktuell gliedert sich die Fläche in einzelne, abgetrennte Arbeitsräume. Einem offenen Raumkonzept steht jedoch nichts entgegen. Durch die Lage im Erdgeschoss direkt an der Ecke Florianigasse und Bennoplatz ist eine hervorragende Präsenz gegeben. Eine Klimaanlage kann eingebaut werden - Vorbereitungen dahingehend wurden bereits erledigt.

Die Fläche wird zu einem Preis von € 12/m² unbefristet vermietet.

Ausstattung

  • Straßenseitiger/exklusiver Eingang
  • "Mitarbeiter Zugang" im Haus
  • Vorrichtungen für eine Klimaanlage
  • Garagenstellplätze à € 160,-

Lage

Die Lage mitten im Herzen der Josefstadt erfüllt alle Wünsche in puncto Nahversorgung, Infrastruktur und Erreichbarkeit. Direkt am Bennoplatz gelegen können Mieter und Ihre Mitarbeiter:innen die Mittagspause in einem der unzähligen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung verbringen.

U-Bahn:          

  • U6 Josefstädter

Straßenbahn:

  • Linie 2 und 5 Station Albertgasse

Bus:                

  • 13 A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200266_7
Stockwerk EG
Grundfläche 268,11 m2
Bürofläche 268,11 m2

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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