20240208_122421
Außenansicht Schauraum
Ausblick EG
Schauraum EG
Lieferanteneingang mit Zufahrt
Perfektastr.69_Schauraum_EG_Plan
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Lieferanteneingang mit Zufahrt
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Bürohaus mit moderner Architektur Nähe U-Bahn

1230 Wien , Perfektastraße | Objekt Nr.: 23086/5

Preis pro m2 € 10,50
Fläche ab 133,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,26
Grundfläche 133,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse und der U6-Station Perfekastraße befindet sich dieses gepflegte Bürogebäude. Derzeit stehen zwei Flächen im Haus zur Verfügung.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • IT-Verkabelung CAT 5e
  • getrennte Toiletten
  • separater Lieferanteneingang

Lage

Direkt gegenüber von der U6 Station Perfektastraße gelegen, bietet die Liegenschaft eine sehr gute Anbindung an das Wiener U-Bahn und auch Schnellbahnnetz. Stationen der Autobuslinie 61A und 64A sind ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt.

Über die Triester- und Altmannsdorfer Straße sowie den Autobahnknoten Vösendorf ist die Anbindung an die Hauptverkehrsadern des Individualverkehrs ideal.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 23086/5
Stockwerk EG
Grundfläche 133,00 m2
Bürofläche 133,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
97,53 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
D
2,02

Ausstattung

  • Dusche / Wanne
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Innenliegender Sonnenschutz

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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