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Bürohaus mit moderner Architektur Nähe U-Bahn

1230 Wien , Perfektastraße | Objekt Nr.: 23086/7

Preis pro m2 € 10,50
Fläche ab 143,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,26
Grundfläche 143,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Mitten im aufstrebenden Bürocluster im 23. Bezirk befindet sich das Bürohaus "Perfektastraße 69" direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse und ist dadurch sehr gut sichtbar und erreichbar. In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit ca. 143 m² im 3.OG.

Direkt gegenüber von der U6 Station Perfektastraße gelegen, bietet die Liegenschaft eine sehr gute Anbindung an das restliche Wiener U-Bahn und auch Schnellbahnnetz. Stationen der Autobuslinie 61A und 64A sind ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist mittels der Triester Straße, Altmannsdorfer Straße 

Es ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nebenan befindliche U6 Station „Perfektastraße“ leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Süd-Autobahn-Auffahrt Knoten Vösendorf ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Perfektastraße
  • Autobus: 61A, 64A
  • Auto: Anbindung an A2 und A23

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 23086/7
Stockwerk 3. OG
Grundfläche 143,00 m2
Bürofläche 143,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
97,53 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
D
2,02

Ausstattung

  • Dusche / Wanne
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Innenliegender Sonnenschutz

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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