Objektbeschreibung
Repräsentative Altbaubürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt!
Nur wenige Schritte vom Stephansplatz und Graben entfernt, befindet sich dieser Stilaltbau. Durch das Entrée gelangt man über einen historischen Aufzug oder das gepflegte Stiegenhaus in das Mezzanin, dort befindet sich die verfügbare Einheit.
Ausstattung
- Parkettboden
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Österreichs. Neben zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben findet sich hier mit zwei U-Bahnlinien in Gehweite eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2400735 |
| Grundfläche | 135,55 m2 |
| Gesamtfläche | 135,55 m2 |
| Bürofläche | 135,55 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | D
242,01
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
2,17
|
Ausstattung
- Fernwärme
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