Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|
| DG | 178,96 m2 | € 14,- | 25466_1 |
Objektbeschreibung
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Neubau gegenüber der Schlumberger Sektkellerei in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Linien 4 und 6, Station Spittelau, und dem darüber befindlichen neuen Bürogebäude „SKYLINE – Office and more“.
Die Bürofläche bietet einen exzellenten Grundriss, der aber selbstverständlich individuell auf die Bedürfnisse eines neuen Mieters abgeändert werden kann, und vor allem eine bestmögliche natürliche Belichtung. In der Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Teeküche, Fan Coils und ein gekühlter Serverraum. Zusätzlich ist das Büro mit einer CAT Verkabelung versehen. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar des aktuellen Mieters gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ausstattung
- Lift
- Fan Coils
- Doppelboden
- Teppichboden
- Teeküche
- CAT-Verkabelung
Lage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4, U6
- Bus: 35A, 37A
- Straßenbahn: 37
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 25466 |
| Grundfläche | 178,96 m2 |
| Gesamtfläche | 178,96 m2 |
| Bürofläche | 178,96 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
35,90
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,10
|
Ausstattung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Garage
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- IT-Verkabelung Cat 6
- U-Bahn-Nähe
Anfragen
