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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung!

1190 Wien , Heiligenstädter Straße | Objekt Nr.: 25466

Preis pro m2 € 14,-
Fläche ab 178,96 m2
Betriebskosten pro m2 € 4,34
Grundfläche 178,96 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
DG 178,96 m2 € 14,- 25466_1

Objektbeschreibung

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Neubau gegenüber der Schlumberger Sektkellerei in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Linien 4 und 6, Station Spittelau, und dem darüber befindlichen neuen Bürogebäude „SKYLINE – Office and more“.

Die Bürofläche bietet einen exzellenten Grundriss, der aber selbstverständlich individuell auf die Bedürfnisse eines neuen Mieters abgeändert werden kann, und vor allem eine bestmögliche natürliche Belichtung. In der Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Teeküche, Fan Coils und ein gekühlter Serverraum. Zusätzlich ist das Büro mit einer CAT Verkabelung versehen. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar des aktuellen Mieters gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ausstattung

  • Lift
  • Fan Coils
  • Doppelboden
  • Teppichboden
  • Teeküche
  • CAT-Verkabelung

Lage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4, U6
  • Bus: 35A, 37A
  • Straßenbahn: 37

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 25466
Grundfläche 178,96 m2
Gesamtfläche 178,96 m2
Bürofläche 178,96 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
35,90 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,10

Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • U-Bahn-Nähe

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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