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Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf

1230 Wien , Gastgebgasse | Objekt Nr.: 25902

Preis pro m2 € 8,50
Fläche ab 219,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,94
Grundfläche 474,95 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. OG 219,00 m2 € 8,50 25902/23

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.

Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.

Die Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.

Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.

Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 58B, 58A, 62A
  • S-Bahn: S2, S3

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 25902
Grundfläche 474,95 m2
Gesamtfläche 474,95 m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Fernwärme
  • Parkplatz
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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