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The Danube Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

1010 Wien , Börseplatz

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 29276
Kaufpreis € 6.870.000
Fläche 310,53 m2
Zimmer 5
Kaufpreis € 6.870.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1873
Objekt Nr. 29276
Stockwerk 4. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 310,53 m2
Zimmer 5
Bad 3
WC 1
Abstellraum 1
Typ Altbau
Beziehbar 2. Quartal 2020
Aufzug Personenaufzug

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des

imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

 

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

- Fernwärme (Fußbodenheizung)

- Fernkälte (Kühldecke)

- Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Frühling/ Sommer 2020

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

HWB: 34,02 kWh/m²

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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