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Moderne Büro- und Lagerflächen in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Immobilienart: Lager
Objekt Nr. 35035
Preis pro m2 € 4,20 – 5,00
Fläche ab 291,60 m2
Miete pro m2 € 4,20 – 5,00
Betriebskosten pro m2 € 1,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Lager
Objekt Nr. 35035
Zustand gepflegt
Grundfläche 7.720,20 m2
Typ Neubau
Beziehbar nach Vereinbarung
Boden Teppichboden
Küche Einbauküche
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
ExtrasKlimaanlage

Diese Kombination aus Lager- und Büroflächen befindet sich im Herzen des Industriegebiets von Wiener Neustadt. Zur Verfügung stehen modernste und revitalisierte Büros auf zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 1.200m², ein Untergeschoss mit Sanitäranlagen, eine große Halle mit Oberlichten und einer Raumhöhe von 4,5m, eine Halle mit 7m Raumhöhe, sowie ein Hochregallager mit 10m an Höhe. Die gesamte Lagerhallen-Fläche beläuft sich auf bis zu 4.300m². Gegenüber der genannten Räumlichkeiten befindet sich auch eine Freifläche mit 6.500m², welche sich ebenfalls perfekt eignen würde für eine Erweiterung an Hallen oder Büros.

In nur wenigen Minuten erreicht man die Südautobahn A2, die Bundesstraße B17 sowie den Bahnhof Wiener Neustadt. in der näheren Umgebung findet man ebenfalls einige Gastrolokale und Supermärkte.

Ausstattung:

  • Flexible Büroeinheiten von 60-280m²
  • Klimatisierung
  • Personenaufzug
  • Ausreichende Belichtung in den Hallen
  • Andockstellen LKW
  • Ebenerdige LKW Anlieferung möglich
  • Adaption der Büros nach Kundenwunsch
  • PKW Stellplätze
  • Rolltore
  • Oberputz Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • Bus 1155
  • Bahnhof Wiener Neustadt Nord
  • Südautobahn A2, B17

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
737,90 m2 € 4,50 35035/1
648,90 m2 € 5,- 35035/3
796,90 m2 € 4,50 – 5,00 35035/5
1.093,30 m2 € 4,50 35035/7
291,60 m2 € 5,- 35035/9
291,60 m2 € 5,- 35035/11
583,00 m2 € 5,- 35035/13
3.277,00 m2 € 4,20 – 4,50 35035/14

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 1 5127690-711
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