Moderne Gewerbeflächen beim Bahnhof Floridsdorf!

Objektbeschreibung

In der Vermarktung gelangt eine Gewerbefläche, welche sich mitten am belebten Franz-Jonas-Platz im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet. Gleich gegenüber des Gebäudes liegt der Bahnhof Floridsdorf, von dem man in wenigen Minuten weite Teile von Wien und Niederösterreich erreichen kann.

Das Mietobjekt befindet sich im Edelrohbau und liegt im 2.Stock des Gebäudes . Durch den zum Franz-Jonas-Platz ausgerichteten Eingangsbereich gelangt man in die Fläche. Diese kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang über das Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 982m² erstreckt sich über eine Ebene. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben. Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wäre der Standort insbesondere für ein Labor oder Ärztezentrum geeignet. Auch die Verwendung als Showroom wäre eine attraktive Alternative.

Die Infrastruktur rund um das Gebäude kann durchwegs als hervorragend bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Supermärkte, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien. Öffentlich, sowie mit dem PKW, ist der Standort bestens zu erreichen. Am Bahnhof Floridsdorf halten eine große Anzahl an Schnellbahnen und Regionalzügen. Vor dem Haus befinden sich ebenso eine Bus- und Straßenbahnstation. Für eine stressfreie Anreise mit dem PKW besteht die Möglichkeit des Parkens in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen.

Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Floridsdorf: R, R1, R7, REX, S, S1, S2, S3, S4, S7, S80
• Bus: 34A, 431, 1010, 850, 28A, 29A, 33A
• Straßenbahn: 25, 26, 30, 31