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Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

1030 Wien , Maria-Jacobi-Gasse | Objekt Nr.: 39354_3

Preis pro m2 € 12,90
Fläche ab 982,50 m2
Betriebskosten pro m2 € 6,09
Grundfläche 982,50 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.

Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen: https://tour.ogulo.com/9ESU

Verfügbare Flächen:

  • Büroflächen ab ca. 490 m² - ca.  2.640 m²
  • Lagerfläche mit ca. 163 m

Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Fancoils
  • Einbauküche
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Cat 7 -Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 39354_3
Stockwerk 1. OG
Grundfläche 982,50 m2
Bürofläche 982,50 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
37,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
B
1,00

Ausstattung

  • Personenaufzug

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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