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Ihr Reihenhaus im 22. Bezirk - Nahe der U2 am Siegesplatz

1220 Wien , Zachgasse

Immobilienart: Reihenhaus
Objekt Nr. 40465
€ 599.000
126,02 m2
Zimmer 4
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Reihenhaus
Baujahr 2022
Objekt Nr. 40465
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 126,02 m2
Gartenfläche 24,68 m2
Kellerfläche 23,58 m2
Loggiafläche 3,85 m2
Terrassenfläche 16,30 m2
Zimmer 4
Bad 1
WC 3
Loggia 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 30,44 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Dezember 2022
Heizung Luftwärmepumpe
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen nicht nur 13 Wohnungen mit Größen von 39m² bis 80m², sondern auch 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen/Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Ende 2022 stattfinden.

Der 22. Bezirk etabliert sich am Wohnungsmarkt als überaus beliebte Wohngegend. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete im Grünen bietet die Lage den perfekten Ausgleich zwischen urbanen Wohnvorzügen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. 

  • 13 Eigentumswohnungen
  • 13 Reihenhäuser
  • Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 25.000,- brutto/Parkplatz)

 

Ausstattung:

 

  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattete Sanitärräume

 

3% Kundenprovision!

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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