Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoss steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 2135 m² Lagerfläche verfügbar. Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
- Lkw-Rampen
- Höhe bis zu 6,4m
- individuelle Gestaltung der Büro- bzw. Showroomflächen
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Ausstellungsfläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 40781/7 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 402,00 m2 |
| Bürofläche | 402,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | F 287,66 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | E 2,62 |
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