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Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

1230 Wien , Perfektastraße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 42350/5
Preis pro m2 € 12,-
Fläche 89,64 m2
Miete pro m2 € 12,00
Betriebskosten pro m2 € 2,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 42350/5
Zustand gepflegt
Grundfläche 89,64 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 287,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse E

In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Büroflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da neben Büroflächen im Erdgeschoss des Objekts ebenfalls Lagerflächen vorhanden sind die in Kombination angemietet werden können. Zusätzlich gibt es im leerstehenden Objekt ON89 die Möglichkeit Büroflächen die sich auf das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss verteilen, anzumieten und das Objekt als gesamte Einheit zu nutzen. 

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

  • individuelle Gestaltung der Büroflächen 
  • PVC-Bodenbelag
  • Glaselemente
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Anmietung in Kombination mit Lagerflächen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
  • Buslinie: 64A, 61A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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