0/0
zurück zu den Ergebnissen

Über 2.000 m² Neubau-Bürofläche neben dem Millennium Tower zu mieten!

1200 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43211
Preis pro m2 € 15,-
Fläche ab 2.050,00 m2
Immobilienart Büro
Baujahr 2019
Objekt Nr. 43211
Zustand Erstbezug
Grundfläche 2.050,00 m2
Typ Neubau
Beziehbar 2022

Kai 100 – Urbane Büroflächen in neu erbauten Gebäude an der Donau

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 2.100 m² teilbare Bürofläche in frequentierter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsadresse befindet sich direkt an der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Die Gegend bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen.

Bei dem zu vermarkteten Objekt handelt es sich um einen Neubau, der sich zur Zeit in der Bauphase befindet und im Q2/2022 abgeschlossen sein wird. 

Die Büroflächen befinden sich direkt angrenzend zur Millennium City und verfügen daher über eine ideale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Den zukünftigen Mietern stehen in der Millennium City auch eine große Anzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants für die Mittagspause zu Verfügung. Des Weiteren befinden sich die Stationen der Autobus-Linien 11A, 11B und 5A  in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes.

Durch die direkt angrenzende U6 Station Handelskai und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 verfügen die Büroflächen über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung, einen gemeinsamen Empfangsbereich, sowie einen klimatisierten Serverraum und sind je nach Mieterwunsch adaptierbar. 

Ausstattung

  • Empfangsbereich
  • 3 Meter Raumhöhe
  • 120 lfm. Fensterfront 
  • öffenbare Fenster
  • klimatisierter Serverraum
  • zusätzliche Lüftung

Verkehrsanbindung

  • U-bahn Station U6 Handelskai 
  • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7
  • Autobus 11A, 11B, 5A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 2.050,00 m2 € 15,- 43211/1
1. Etage 1.340,00 m2 € 15,- 43211/2
1. Etage 704,00 m2 € 15,- 43211/3
1. Etage 1.080,00 m2 € 15,- 43211/4
1. Etage 515,00 m2 € 15,- 43211/5
1. Etage 457,00 m2 € 15,- 43211/6

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
Background Image