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Moderne Bürofläche mit traumhafter Terrasse & Blick über Wien !!

1020 Wien , Aspernbrückengasse | Objekt Nr.: 43377

Preis pro m2 € 17,-
Fläche ab 160,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 5,45
Grundfläche 160,00 m2
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Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
6 160,00 m2 € 17,- 43377_1

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro befindet sich in zentraler Lage im zweiten Wiener Gemeindebezirk. Durch die Lage nahe der Praterstraße, verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Lokalitäten bzw. Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und beeindruckt mit einer hellen Arbeitsatmosphäre und einer großzügigen Terrasse. Neben diesen Aspekten punktet das Büro mit der hauseigenen Garage sowie auch mit einem großzügigen Eingangsbereich, abgependelten arbeitsplatzgerechten Leuchten und einem hohen Glasanteil.

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Kühlung
  • moderne CAT-Verkabelung
  • abgependelte Deckenleuchten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • großzügige Terrasse
  • öffenbare Fenster
  • Garage im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz oder U1 Station Nestroyplatz
  • Schiff: Twin City Liner
  • Straßenbahn: 1,2
  • Autobus: 5A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 43377
Grundfläche 160,00 m2
Gesamtfläche 160,00 m2
Bürofläche 160,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
A
33,00 kWh pro m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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