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Universell nutzbare Bürofläche im Multiversum zu mieten!

2320 Schwechat , Möhringgasse

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43626
Preis pro m2 € 10,-
Fläche ab 1.138,00 m2
Miete pro m2 € 10,00
Betriebskosten pro m2 € 4,66
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 43626
Zustand gepflegt
Grundfläche 1.138,00 m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort

Im Multiversum in Schwechat kommt eine ca. 1.138 m² goße, universell nutzbare Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 2.OG und teilt sich in zwei unabhängige Bereiche. Der erste, größere Teilbereich (derzeit verbunden) umfasst ca.  600  m². Hier  befinden  sich  zwei Gymnastiksäle,  ein  voll  ausgestatteter  Kraft- Trainingsbereich, separate  Garderoben und  ein angepasstes Empfangsmobiliar. Sämtliche Aussattungsgegenstände, wie beispielsweise die Fitnessgeräte, werden kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Der zweite, kleinere Teilbereich (derzeit verbunden) umfasst etwa 400 m² und setzt sich aus abgetrennten  Büroeinheiten  und  verschiedensten  Praxisräumen zusammen. Neben einer Garage und einem Lastenlift bietet das Multiversum auch einen großzügigen Veranstaltungsbereich. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Bahnhof Schwechat, wodurch das Objekt mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz punktet.

Ausstattung:

  • Nähe zum Bahnhof
  • erhöhte Anzahl an Oberlichten
  • Kundenstellplätze
  • voll ausgestatteter Fitnessbereich
  • Garderoben und Empfang

Verkehrsanbindung:

  • Autobahn A4, Schnellstraße S1
  • Bahnhof Schwechat
  • Flughafen Vienna International Airport

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. Etage 1.138,00 m2 € 10,- 43626/1
2. Etage 600,00 m2 € 10,- 43626/2
2. Etage 400,00 m2 € 10,- 43626/3

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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