0/0
zurück zu den Ergebnissen

Investieren in heimeligen Neubau inmitten Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt , Kollonitschgasse | Objekt Nr.: 53852

Kaufpreis € 255.000
Fläche 65,25 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 255.000
Betriebskosten netto € 136,70
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2022
Objekt Nr. 53852
Stockwerk 3. Etage
Zustand Erstbezug
Beziehbar Ende 2023
Wohnfläche 65,25 m2
Kellerfläche 3,12 m2
Balkonfläche 7,58 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
31,70 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,75
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Boden Fliesen, Parkett
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraumGartennutzung

KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt

Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Das Projekt KOLL.home steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen.

 

Das Projekt:

  • 67 freifinanzierte Neubauwohnungen
  • 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien
  • 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG)
  • Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände
  • Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten
  • Spiel-Bereich im Freien
  • Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze
  • Parteienkeller für jede Wohnung

 

Die Wohnungen:

  • Durchdachte Grundrisse
  • 2 – 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche
  • Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon

 

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
  • Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen
  • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
  • weiße Innentüren mit Holzzargen
  • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • funkbetriebener Außensonnenschutz
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
  • Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet
  • Wohnungseingangstüren WK III

 

Energieausweis:

Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021

  • Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A
  • Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A

Ein Garagenplatz oder Stellplatz im Freien, je nach Zuordnung, ist verpflichtend zu jeder Wohnung anzukaufen. Die Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste.
Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Baubeginn: 3. Quartal 2022
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023
Provisionsfrei für den Käufer!

Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Andrea Pöchhacker MSc
Ansprechpartner Andrea Pöchhacker MSc+43 1 5127690-411
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Top-Nr.StockwerkStiegeFlächeZimmerPreis 
1 EG 1 59,16 m2 2,0 € 257.000
Gartenfläche 57,20 m2
Kellerfläche 2,90 m2
Terrassenfläche 14,85 m2
Mehr Details
3 1. Etage 1 64,84 m2 2,0 € 258.000
Kellerfläche 2,95 m2
Balkonfläche 7,58 m2
Mehr Details
5 1. Etage 1 54,63 m2 2,0 € 230.000
Balkonfläche 5,86 m2
Mehr Details
6 1. Etage 1 54,82 m2 2,0 € 230.000
Balkonfläche 5,68 m2
Mehr Details
10 1. Etage 1 78,03 m2 3,0 € 310.000
Kellerfläche 5,00 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
11 1. Etage 1 73,09 m2 3,0 € 283.000
Kellerfläche 5,01 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
12 2. Etage 1 65,25 m2 2,0 € 253.000
Kellerfläche 2,81 m2
Balkonfläche 7,58 m2
Mehr Details
14 2. Etage 1 54,64 m2 2,0 € 230.000
Balkonfläche 11,29 m2
Mehr Details
15 2. Etage 1 54,83 m2 2,0 € 231.000
Balkonfläche 5,68 m2
Mehr Details
18 2. Etage 1 52,98 m2 2,0 € 203.000
Kellerfläche 3,75 m2
Loggiafläche 5,89 m2
Mehr Details
19 2. Etage 1 78,02 m2 3,0 € 312.000
Kellerfläche 5,00 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
20 2. Etage 1 73,09 m2 3,0 € 285.000
Kellerfläche 5,01 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
23 3. Etage 1 54,63 m2 2,0 € 233.000
Balkonfläche 5,86 m2
Mehr Details
25 3. Etage 1 40,40 m2 2,0 € 187.000
Kellerfläche 5,30 m2
Loggiafläche 4,97 m2
Mehr Details
27 3. Etage 1 52,98 m2 2,0 € 224.000
Kellerfläche 3,75 m2
Loggiafläche 5,89 m2
Mehr Details
28 3. Etage 1 78,03 m2 3,0 € 314.000
Kellerfläche 4,94 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
29 3. Etage 1 73,09 m2 3,0 € 287.000
Kellerfläche 5,01 m2
Balkonfläche 6,57 m2
Mehr Details
30 1. DG 1 90,12 m2 3,0 € 416.000
Kellerfläche 2,80 m2
Terrassenfläche 19,42 m2
Mehr Details
31 1. DG 1 72,01 m2 3,0 € 357.000
Kellerfläche 2,76 m2
Terrassenfläche 10,22 m2
Mehr Details
32 1. DG 1 76,35 m2 3,0 € 352.000
Kellerfläche 2,76 m2
Terrassenfläche 7,36 m2
Mehr Details
33 1. DG 1 99,19 m2 4,0 € 444.000
Kellerfläche 2,76 m2
Terrassenfläche 27,17 m2
Mehr Details
34 1. DG 1 89,80 m2 4,0 € 430.000
Kellerfläche 2,80 m2
Terrassenfläche 24,95 m2
Mehr Details
1 EG 2 55,84 m2 2,0 € 256.000
Gartenfläche 38,54 m2
Terrassenfläche 12,04 m2
Mehr Details
4 EG 2 74,55 m2 3,0 € 358.000
Gartenfläche 70,97 m2
Kellerfläche 2,55 m2
Terrassenfläche 29,11 m2
Mehr Details
5 EG 2 75,92 m2 3,0 € 358.000
Gartenfläche 98,77 m2
Kellerfläche 2,58 m2
Terrassenfläche 26,20 m2
Mehr Details
7 EG 2 74,65 m2 3,0 € 336.000
Gartenfläche 64,10 m2
Kellerfläche 2,85 m2
Terrassenfläche 15,39 m2
Mehr Details
8 1. Etage 2 75,28 m2 3,0 € 342.000
Kellerfläche 3,19 m2
Balkonfläche 12,69 m2
Mehr Details
9 1. Etage 2 74,60 m2 3,0 € 346.000
Kellerfläche 3,42 m2
Loggiafläche 2,28 m2
Balkonfläche 12,61 m2
Mehr Details
10 1. Etage 2 75,89 m2 3,0 € 347.000
Kellerfläche 2,47 m2
Loggiafläche 2,35 m2
Balkonfläche 13,83 m2
Mehr Details
11 1. Etage 2 73,42 m2 3,0 € 341.000
Kellerfläche 3,14 m2
Loggiafläche 5,18 m2
Balkonfläche 3,19 m2
Mehr Details
12 1. Etage 2 75,21 m2 3,0 € 340.000
Kellerfläche 3,16 m2
Loggiafläche 2,31 m2
Balkonfläche 15,18 m2
Mehr Details
15 2. Etage 2 75,28 m2 3,0 € 344.000
Kellerfläche 2,99 m2
Balkonfläche 14,05 m2
Mehr Details
16 2. Etage 2 74,60 m2 3,0 € 348.000
Kellerfläche 3,22 m2
Loggiafläche 2,20 m2
Balkonfläche 11,12 m2
Mehr Details
18 2. Etage 2 73,42 m2 3,0 € 343.000
Kellerfläche 3,22 m2
Loggiafläche 5,18 m2
Balkonfläche 3,19 m2
Mehr Details
19 2. Etage 2 75,21 m2 3,0 € 342.000
Kellerfläche 3,22 m2
Loggiafläche 2,31 m2
Balkonfläche 15,75 m2
Mehr Details
20 2. Etage 2 95,91 m2 4,0 € 400.000
Kellerfläche 7,76 m2
Loggiafläche 1,66 m2
Balkonfläche 15,42 m2
Mehr Details
22 3. Etage 2 75,28 m2 3,0 € 347.000
Kellerfläche 2,69 m2
Balkonfläche 7,54 m2
Mehr Details
25 3. Etage 2 73,42 m2 3,0 € 345.000
Kellerfläche 2,94 m2
Loggiafläche 5,18 m2
Balkonfläche 3,19 m2
Mehr Details
26 3. Etage 2 75,21 m2 3,0 € 344.000
Kellerfläche 2,94 m2
Loggiafläche 2,31 m2
Balkonfläche 15,10 m2
Mehr Details
33 1. DG 2 93,55 m2 4,0 € 447.000
Kellerfläche 4,08 m2
Terrassenfläche 30,49 m2
Mehr Details