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Renditestarke Immobilien: Erfolgreich investieren im CUVÉE!

1170 Wien , Taubergasse | Objekt Nr.: 65514

Kaufpreis € 194.612
Fläche 36,01 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 194.612
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2023
Objekt Nr. 65514
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 36,01 m2
Kellerfläche 2,82 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
36,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,76
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

*Einzugsbonus* Schlau kaufen, clever sparen* Aktion nutzen!*

Herzlich willkommen im modernen Wohnbauprojekt CUVÉE!
Die 41 Vorsorgewohnungen beeindrucken mit ihrem hochwertigen Interieur und intelligentem Design. Mit Wohnflächen von 30 bis 80m² bieten sie gut durchdachte Grundrisse und barrierefreie Zugänge. Nahezu alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein absolutes Highlight ist die bereits eingebaute Küche mit hochwertigen Markengeräten von Bosch. Die Wohnanlage profitiert von ihrer erstklassigen Lage und der geplanten U-Bahn Anbindung, was eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in Wien ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielem mehr.

Das Projekt:

  • 41 Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen zwischen 30 und 80m²
  • Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten
  • Hauseigene Tiefgarage 
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Barrierefreie Grundrisse!

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch!
  • Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet

3% Kundenprovision
Fertigstellung bereits erfolgt

 

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Andrea Pöchhacker MSc
Ansprechpartner Andrea Pöchhacker MSc+43 1 5127690-411
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

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