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Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

1030 Wien , Arsenal | Objekt Nr.: 68210

Gesamtmiete € 1.700,-
Fläche 120,35 m2
Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.700,00
Betriebskosten netto € 235,89
USt. gesamt € 154,55
Kaution € 6.320,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 68210
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Grundfläche 120,35 m2
Wohnfläche 121,72 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
79,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,41
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. 

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
•    Gasthaus
•    Postfiliale
•    Arzt
•    Tennisplätze
•    Kindergarten
•    Heeresgeschichtliches Museum 
 

Ausstattung
•    Voll ausgestattete Küchen
•    Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
•    Waschmaschinenanschluss
•    Badezimmer mit Wanne
•    Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 338,42 + USt. EUR 67,68 = Brutto EUR 406,10

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Josef Michelfeit BA
Ansprechpartner Josef Michelfeit BA+43 1 5127690-403
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Balkonfläche 3,46 m2
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

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