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Bürofläche im Wohnpark Erdberg!

1030 Wien | Objekt Nr.: 6937

Preis pro m2 € 9,90
Fläche ab 166,84 m2
Betriebskosten pro m2 € 1,41
Grundfläche 166,84 m2
Baujahr 1994
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
4. Etage 166,84 m2 € 9,90 6937/9

Der markante Neubau ist Nähe dem beliebten Rochusmarkt bzw. der Landstraßer Hauptstraße gelegen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn. Die Linie U3 ist in wenigen Gehminuten erreicht und die Süd-Ost Tangente sowie die Flughafenautobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Weiters sind zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind hell und lichtdurchflutet. Ein Nahversorger direkt im Gebäudekomplex rundet das Angebot ab.
 
 Ausstattung:

  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Fancoils (Stiege 8 Top 1)
  • tlw. Abgehängte Decke
  • Kabelkanäle, Parapetverkabelung
  • Serverraum
  • tlw. Spiegelrasterleuchten in abgehängter Decke
  • Innenliegende Beschattung
  • getrennte Sanitärräume
  • Teeküche
  • tlw. Glastüren und -elemente

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • Buslinie: 77A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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