| Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 400,40 |
| Provision | 3% des Kaufpreises |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 75113 |
| Stockwerk | EG / 2. Gartengeschoss |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 128,37 m2 |
| Gartenfläche | 85,61 m2 |
| Kellerfläche | 2,22 m2 |
| Terrassenfläche | 45,37 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
28,49
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A+
0,64
|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süden |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | SwimmingpoolAbstellraum |
Das Projekt "BELLA VISTA" - einzigartig Wohnen beim Lainzer Tiergarten!
BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien!
Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.
Das Projekt im Überblick:
- gesamt 20 Wohnungen
- Niedrigenergiebauweise
- großzügige Freiflächen
- Gemeinschaftspool
- Aufzug
- Tiefgarage
Die Ausstattung
- Erstbezug
- Bad mit Wanne oder Dusche
- großflächige Fenster
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Fußbodenheizung
- Raumkühlung
Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 62
Buslinie 54A, 54B
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Anfragen
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.